Casa di 250 m2 netti utili

  • 8.5 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • 212 m²

Ben nascosta in un quartiere tranquillo e verdeggiante di Bouveret e a pochi minuti dal centro, questa casa costruita nel 1987 ha un'architettura particolare. Ricorda un lodge e il suo appezzamento è molto privato.

Senza viste dirette e con un panorama magnifico sulle Alpi e sulla regione, è un luogo che sembra preservato e in cui il tempo rallenta. Nonostante ciò, rimane facilmente accessibile tutto l'anno e la strada che permette di raggiungerla è riservata ai residenti e la sua velocità è limitata a 30 km/h.

Nel centro del villaggio e nella periferia, sono presenti molti negozi e altri servizi. Dal piccolo negozio alla Migros e dotato di una stazione e di un porto dove si fermano le barche della CGN, il villaggio presenta molti vantaggi per i suoi residenti, senza dimenticare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui fama è ben consolidata.

V'è presente una vera vita di villaggio e durante la bella stagione, molte attività sono proposte. Dal punto di vista scolastico, le strutture presenti accolgono grandi e piccini dall'inizio della loro scolarizzazione fino alla fine del ciclo (CO).

Il comune di Port-Valais e più precisamente il villaggio di Bouveret è vicino alle grandi città della regione come Montreux, Monthey o Aigle. A circa 10 minuti di auto si trova l'ospedale di Rennaz, che si prende cura di tutti i tipi di pazienti.

È una regione dinamica e calorosa che delizia grandi e bambini.

Composta da due livelli, questa villa atipica si configura come segue;

Piano terreno:

Zona giorno:

- Un grande ingresso con WC per visitatori
- Un corridoio di distribuzione
- Una cucina aperta con zona pranzo
- Una grande stanza con camino che può servire da sala da pranzo
- Un ampio soggiorno di oltre 50.00 m2 con camino
- Una terrazza coperta di 12.00 m2 orientata a sud
- Un secondo ingresso che dà sulla parte posteriore della casa

Zona notte & annessi:

- Un corridoio di distribuzione con armadi a muro
- Una camera di 17.95 m2 con ripostiglio e bagno annesso
- Un bagno di 4.60 m2
- Una camera da letto di 10.90 m2
- Una camera da letto di 11.10 m2
- Un locale tecnico di 6.00 m2
- Un locale disponibile di 6.80 m2 con accesso all'esterno

Piano superiore:

- Un corridoio di distribuzione
- Vari sottotetti
- Una camera / ufficio di 9.15 m2 con armadi integrati
- Una camera da letto di 16.80 m2
- Una camera da letto di 16.50 m2
- Un bagno di 5.20 m2

La casa possiede un isolamento interno a gattaiola e doppi vetri a GAZ. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e la distribuzione avviene tramite radiatori. Sono inoltre presenti pannelli solari sul tetto.

Sebbene la casa necessiti di alcuni aggiornamenti e di un restyling, il suo potenziale è enorme.

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Generale

  • Riferimento 86342715
  • Locali 8.5 locali
  • Superficie netta 212 m²
  • Vista Aperta Montagne Campagna

Localizzazione

Superfici

  • 5 Camere da letto
  • 1 Terreno 1016 m²
  • 2 Posti auto esterni
  • 3 Bagni

Servizi

  • Camino

Prossimità

  • Aeroporto 17000 metri
  • Autobus 300 metri
  • Negozi 400 metri
  • Scuola media/superiore 1000 metri
  • Lago 200 metri
  • Medico
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Strada principale 250 metri

Note non disponible

Note non disponible

Finanziario

Nessuna informazione disponibile

Regolamentazione

  • Volume 920 m³

Media

Nessuna informazione disponibile

Vendita Villa Bouveret
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Vincent WARPELIN Direttore

info@w-immobilier.ch

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