Costruito nel 2003, alle periferie della città di Nyon e al riparo dai disturbi del traffico, questo appartamento si trova nel cuore di un complesso residenziale composto da più edifici circondati da parchi, giardini e viali pedonali.

Alcuni edifici ospitano anche negozi che offrono vari servizi di prossimità come un centro estetico, caffè, medici, tra gli altri.

Questo alloggio, situato al piano terra, dispone di una terrazza parzialmente coperta così come di un delizioso giardino privato, recintato e intimo.

Orientato a nord-ovest, offre una temperatura piacevole, anche durante i periodi di caldo estremo.




Di una superficie abitabile netta di 85,40 m2 e di oltre 96,00 m2 in PPE (escluso il giardino), si compone come segue:

- Un ingresso con armadio appendiabiti
- Una cucina semi-aperta con bancone di 9,70 m2
- Un soggiorno / sala da pranzo di 37,50 m2
- Un corridoio di distribuzione di 4,10 m2
- Due camere da letto da 14,30 m2 ciascuna
- Un bagno di 5,40 m2 con vasca angolare e allacciamento per colonna di lavaggio

Una terrazza piastrellata di 9,00 m2, parzialmente coperta, e un giardino privato di 64,00 m2 circondato da un'integerento completano questa proprietà.

Da notare che ogni stanza ha un accesso diretto all'esterno grazie alle porte-finestre.

Per quanto riguarda le pertinenze, sono presenti una lavanderia comune e, collegato all'appartamento, una grande cantina e un posto auto coperto (venduto separatamente).

Nota finanziaria:

- Appartamento di 3.5 locali: CHF 805'000.-
- Posto auto coperto: CHF 40'000.-

Prezzo totale del dossier: CHF 845'000.-

Disponibilità: da concordare.

Non esitate a contattarci per una visita o ulteriori informazioni