Liegt in der Gemeinde St-Maurice und genauer gesagt im Epinassey-Gebiet, profitiert diese neue Eigentumswohnungsförderung von 4 Wohnungen von einer grünen und ruhigen Umgebung. In der Nähe des Zentrums von St-Maurice und der dort angebotenen Annehmlichkeiten ist sie nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Verschiedene Geschäfte tragen zum Leben dieser kleinen historischen Stadt bei. Was die Schulen betrifft, können die Schüler einen vollständigen Lehrplan absolvieren, der eine der besten Ausbildungen im Kanton, wenn nicht in der gesamten Westschweiz, garantiert.

Die Stadt liegt auch auf der Hauptachse des CFF, und Intercity- und Regionalzüge halten dort und ermöglichen so eine einfache und schnelle Fortbewegung in der ganzen Schweiz. Eine Buslinie verbindet den Bahnhof St-Maurice mit Mex, verläuft auf der Straße, die das Grundstück umgibt, und hat Fahrpläne, die mit denen der Züge zu Stoßzeiten übereinstimmen.

Das Viertel, in dem derzeit gebaut wird, ist familienfreundlich und ruhig.

Im Erdgeschoss befindet sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung, die folgendermaßen aufgebaut ist:

- Eingangsbereich von 6,30 m2 (optionale Wandregister)
- Gäste-WC von 2,30 m2
- Ess-, Wohn- und offene Küche von 36,20 m2
- Überdachte Terrasse von 15,90 m2
- Verteilungskorridor von 6,54 m2
- Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne) von 5,33 m2
- Elternschlafzimmer von 13,84 m2 mit angrenzendem Duschraum
- Elternbad von 4,94 m2 (WC, Waschbecken, italienische Dusche)
- Zwei Schlafzimmer von 11,67 m2
- Ein Schlafzimmer von 9,73 m2

Außerdem gibt es einen Keller im Untergeschoss mit großzügigen 6,92 m2.

Schließlich ist ein ausschließliches Nutzungsrecht an einem Garten im Grundbuch eingetragen. Seine Fläche beträgt etwa 120,00 m2.

In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich eine Waschküche, eine Haustechnikzentrale sowie verschiedene Flure und Zugänge. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass das Gebäude keinen Aufzug, sondern nur ein Treppenhaus haben wird.

Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls im Eigentum enthalten und werden mit Rohren ausgestattet, die es jedem ermöglichen, in Zukunft eine Ladestation für sein(e) Elektrofahrzeug(e) zu installieren.

Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude profitieren von einer Heizung, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe (PAC) betrieben wird. Die Verteilung erfolgt über den Boden, und in den Wohnzimmern sowie in den Schlafzimmern werden Thermostate installiert.

Zusätzlich zur PAC werden Solarmodule auf dem Dach installiert, um die Grundinstallation zu ergänzen (Genehmigung läuft).

Finanzielle Hinweise:

- Wohnung A1 : 710.000,00 Chf. (6.228,00 Chf./m2)
- Außenplätze : 12.500,00 Chf. pro Stück

Gesamtpreis des Projekts : 735.000,00 Chf.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.