Appartamento condominiale di 114,00 m2 - Ideale per gli investitori

  • 3.5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • 95.8 m²

Vionnaz è un villaggio della regione dello Chablais, nel Vallese, ed è rapidamente raggiungibile non solo con le strade principali, ma anche con i mezzi pubblici (autobus e treno FFS).

Con una serie di negozi di prima necessità e un'accogliente atmosfera di paese grazie alla recente trasformazione del suo centro, offre un ambiente piacevole e amichevole.

La scuola elementare e i campi sportivi (basket, calcio, skatepark) sono a pochi passi.

Collegata all'autostrada dalla strada cantonale in pochi minuti, la zona commerciale di Aigle è molto vicina e offre un'ampia gamma di negozi.

Questa mansarda atipica è il risultato della completa ristrutturazione di un fienile nel cuore di Vionnaz ed è così composta:

- Un pianerottolo privato (l'unico alloggio su questo livello)
- Un ingresso con armadi a muro
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo
- Una cucina a vista con isola centrale/bar
- Una camera da letto di 14,60 m2
- Un bagno con doccia di 5,04 m2 con attacchi per la colonna di lavaggio
- Una camera da letto ufficio di 21,30 m2 (ex galetas)
- Una camera da letto principale di 19,50 m2 con bagno privato con doccia
- Un bagno di 6,30 m2

Si noti, tuttavia, che sia la camera da letto principale che la camera da letto sopra descritta hanno armadi a muro nel seminterrato.

I materiali utilizzati sono di altissima qualità e la disposizione insolita di questa abitazione non convenzionale le conferisce un fascino ricercato e un'atmosfera avvolgente.

Il riscaldamento dell'edificio e degli appartamenti è fornito da una pompa di calore (aria-acqua) ed è distribuito a pavimento.

Inoltre, grazie alla ristrutturazione e ai materiali isolanti utilizzati, le spese per i DPI di questo immobile ammontano a soli CHF 286,00/mese, incluso il contributo al fondo di ristrutturazione.

Il locale originariamente destinato a soffitta è stato trasformato in camera da letto/ufficio al momento della costruzione.

È stato introdotto e installato il riscaldamento a pavimento per garantire lo stesso livello di comfort dell'abitazione ed è stata creata un'apertura sul tetto per far entrare molta luce naturale.

Inoltre, è presente un posto auto esterno (diritto d'uso esclusivo), che viene venduto allo stesso prezzo di quando è stato acquistato dall'autorità locale. Per maggiori dettagli, ecco la scheda finanziaria:

Prezzo dell'appartamento: CHF 472'000.00
Posto auto: CHF 18'000.00

Costo totale del progetto: CHF 490'000.00

En savoir plus

Generale

  • Riferimento 86342714
  • Locali 3.5 locali
  • Superficie utile 95.8 m²
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Ultimo piano
  • Vista Aperta Montagne Campagna

Localizzazione

Superfici

  • 2 Camere da letto
  • 1 Terreno 215 m²
  • 1 Posto auto esterno
  • 1 Bagno
  • 1 Ufficio
  • 1 Bagno

Servizi

  • Internet
  • Tenda
  • Tripli vetri
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Ascensore
  • Lavanderia comune
  • Portineria
  • Noleggio biciclette

Prossimità

  • Autostrada 3300 metri
  • Autobus 70 metri
  • Centro città 70 metri
  • Negozi 3600 metri
  • Scuola elementare 160 metri
  • Stazione ferroviaria 1300 metri

Note non disponible

Note non disponible

Finanziario

Nessuna informazione disponibile

Regolamentazione

Nessuna informazione disponibile

Media

Nessuna informazione disponibile

Vendita Appartamento Vionnaz
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Eingangshalle
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Zimmer 1
Zimmer 1
Duschraum
Schlafzimmer - Büros
Hauptschlafzimmer
Elternbadezimmer

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