A Vendre Arcade/Vitrine/Boutique 3 pièces 83.34 m2 à Val-d'Illiez

Locaux commerciaux à vendre avec ou sans activité
Réf.: 614312 / Réf. Agence: Lots 23-25-31-32
CHF 250’000.-
Située en plein coeur de l'une de la station des Corsets, départ majeur reconnu pour le domaine Des Portes du Soleil, ces locaux commerciaux sont idéaux pour toute activité ayant recours à une clientèle de passage. Actuellement employés dans le cadre d'une gestion immobilière de logements de vacances, ils peuvent tout à fait accueillir une activité autre tels que :

- Commerces de détails
- Agence de location
- Magasin de sport
- etc...

D'une relativement bonne visibilité et bordant la route Cantonale très passante en saison, ils savent se faire remarquer par les touristes et autres personne accédant aux Crosets.

Construits en 2007 dans un immeuble PPE de bon standing, ces locaux détiennent encore un potentiel en cas de modification technique souhaitée pour tout réaménagement qui serait utile de réaliser en fonction de l'activité à venir.

Composé de deux lots PPE disctints, ces locaux commerciaux se définissent de la manière suivante :

Lot 31 :

- Un local avec vitrines servant actuellement de buanderie pour l'activité
- Un espace rangement sis à l'arrière
- Un coin sanitaires

Lot 32 :

- Une entrée avec vitrines / réception avec comptoir
- Un espace ouvert bureau
- Une pièce conférence - coin pause
- Un espace sanitaire / rangement

En complément avec deux lots se trouvent au rez-inférieur, deux caves à savoir :

- Cave n°23 (Lot 31) : 12.44 m2
- Cave n°25 (Lot 32) : 6.04 m2

Les bâtiments étant relativement récents, ils sont d'origine saine et de construction traditionnelle. Les boiseries sont décoratives et derrières ces dernières se trouvent des murs en béton et briques. La distribution du chauffage se fait par le sol et sa production est assurée par une centrale au mazout.

Les deux locaux, leurs annexes et leurs places de parc ne peuvent être vendus séparément.

Prix total du dossier : Chf. 250'000.00.-

Centre de la station : 20 m
Départ des pistes : 250 m
Monthey : 17.4 km
Zone commerciale de Collombey : 18.4 km
Entrée Autoroute : 20.5 km

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3
Surface (m2) : 83.34
Surface dépôt : 18.48

Données complémentaires

Année de construction : 2007
Type d'étage : Rez

Contact

Vincent Warpelin

WARPELIN immobilier

Rue du Coppet 7

1870 Monthey 2

Tél. +41 24 473 70 00

Mob. +41 79 212 31 38

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