A Vendre Appartement 4.5 pièces à Monthey

Appartement lumineux de 4.5 pièces
Réf.: 710298
CHF 415’000.-
Construit en 1972 dans la ville de Monthey et à deux pas seulement des commodités qu'offre un centre-ville tel que celui-ci, ce logement profite d'une belle situation avec une vue très ouverte. Étant réparti sur trois façades de l'immeuble, la lumière est présente du matin jusqu'au soir, été comme hivers.

Aisé d'accès en toute saison, il ne subi pas directement les nuisances du trafic puisqu'en second plan par rapport à la route et jouit ainsi, d'un environnement calme et serein. Juste à côté se trouve le terrain de sport de l'école sur lequel, s'entraient les écoliers durant la belle saison.

A seulement 200m est présent le MCentral et ses commerces mais aussi un peu plus haut, les rues piétonnes et leurs différents restaurants, bars, banques et autres petites échopes qui vous fournissent tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un usage personnel et familial.

Cet appartement très lumineux se compose de la manière suivante :

-Un grand hall d'entrée avec armoires intégrées
- Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée de 25.60 m2
- Un grand balcon orienté Sud-Ouest de 12.70 m2
- Une cuisine fermée
- Un WC séparé
- Une chambre parentale de 15.13 m2
- Une chambre / bureau de 6.64 m2
- Une chambre de 10.00 m2

Il est précisé que les surfaces indiquées dans le dossier et dans le détail ci-dessus sont nettes et après déduction des murs de division intérieurs et extérieurs.

Le chauffage du bâtiment et de l'eau chaude sanitaire sont assurés par le thermo-réseau auquel l'immeuble a été raccordé. La distribution dans l'appartement se fait par radiateurs. Pour ce qui est des vitrages, ces derniers ont tous été remplacés en 2019 (triples).

L'appartement est actuellement loué et lors de l'acquisition, il est obligatoire de reprendre le bail actuel. Au rez-inférieur, se trouvent une cave, un local à véloainsi qu'un garage box qui permet le stationnement de deux voitures en enfilade. Il est précisé que l'appartement est vendu avec le garage qui lui, ne sera pas vendu séparément.

Pour le détail, en voici la précision :

Prix de l'appartement : Chf. 415'000.00.-
Garage double : Chf. 40'000.00.-

Prix total du dossier : Chf. 455'000.00.-

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 87.5
Etage : 3 / 6
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 13
Nombre de salles de bain : 1
Surface (m2) : 94

Parcs et garages

Box : 1

Données complémentaires

Année de construction : 1972

Contact

Vincent Warpelin

WARPELIN immobilier Sàrl

Rue du Coppet 7

1870 Monthey 2

Tél. +41 24 473 70 00

Mob. +41 79 212 31 38

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