A Vendre Chalet 7 pièces aux Giettes

Charmant chalet de 330 m2 utiles
Réf.: 386658
CHF 595'000.-
Sis sur les hauts des Giettes et au bénéfice d'une vue incroyable sur le Chablais et ses sommets, sa situation privilégiée confère à ce bien une sensation de bien-être naturelle.

Entouré de verdure et au calme, c'est un lieu idéal pour toute personne désireuse de s'éloigner des tumultes de la vie quotidienne et des nuisances de la ville tout en restant dans un endroit accessible aisément en toute saison.

Bordé par une route principale, son accès est garanti été comme hivers. Cette dernière relie également Les Giettes au village de Vérossaz en quelques minutes en voiture.

Cet ancien restaurant affecté aujourd'hui en habitation, se compose comme suit :

Bâtiment principal (ancien restaurant) :

Rez-supérieur :

- Un hall d'entrée
- Un vaste salon / salle à manger avec poêle à pellets et cheminée de 95.84 m2
- Une cuisine (professionnelle) séparée
- Un espace nuit ou bureau

Rez-supérieur (annexes) :

- Un espace sanitaires (anciens WC du restaurant)
- Un local de stockage

Rez-inférieur :

- Une pièce intermédiaire donnant accès à la partie nuit
- Un couloir de distribution
- Une chambre à coucher de 13.13 m2
- Une chambre à coucher de 13.18 m2
- Une salle de bain (WC, lavabo, douche & baignoire)

Rez-inférieur (annexes) :

- Un carnotzet
- Un WC séparé attenant au carnotzet
- Un espace / disponible (prévu pour une salle d'eau)
- Un local technique / buanderie
- Un local à citernes

Bâtiment secondaire :

Étage principal :

- Un hall d'entrée / distribution
- Une salle de douche (WC, lavabo, cabine de douche)
- Une chambre de 15.69 m2
- Une chambre de 12.43 m2

Étage inférieur :

- Un espace de stockage pour du bois
- Une pièce (ancienne chambre dont l'accès à été condamné)

Le chauffage est produit par une chaudière au mazout et la distribution se fait par des radiateur.

La parcelle est plate et facile à aménager. Une grande place en gravier (ancienne terrasse du restaurant) est attenante à la maison et l'on peut y accéder depuis tous les niveaux sans problème.

De ce fait et moyennant quelques petits travaux, l'accès au niveaux habitables est également possible pour des personnes à mobilité réduite.

Sur le haut, des places de parc extérieures non-couvertes sont présentes au nombre de quatre.

Un chemin d'accès contourne également la parcelle par le bas et permet ainsi, de rejoindre la dernière annexe qui est composée d'un garage et d'un local (ancien local sanitaire)

- Vérossaz : 3 km
- Ville de Monthey : 10 km
- Transports publics : 700 m
- Centre commerciaux : 12 km
- Entrée d'autoroute : 13 km

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7
Surface du terrain (m2) : 1'181
Nombre de chambres : 4
Surface utilisable (m2) : 334
Surface habitable (m2) : 232
Volume (m3) : 980

Données complémentaires

Vue : Panoramique, Montagne(s)
Année de construction : 1902
Année de rénovation : 2016

Contact

Vincent Warpelin

WARPELIN immobilier

Rue du Coppet 7

1870 Monthey 2

Tél. +41 24 473 70 00

Mob. +41 79 212 31 38

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