Magnifique ferme rénovée de 7.5 pièces, située sur les hauts de la Croix-sur-Lutry, bénéficiant d’une belle vue sur le Lac et les Alpes, elle saura vous séduire par ses généreux volumes et sa luminosité ambiante.
La propriété bénéficie de grands espaces de vie, d’une belle luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation Sud-Est.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux avec cheminée, 1 wc-visiteurs, 1 séjour avec four à pain, 1 salle à manger avec poêle décoratif, 1 salon intermédiaire avec accès extérieur, 1 cuisine entièrement équipée. Accès à la cave au sous-sol.
Un accès direct au garage complète ce niveau habitable.
Étage supérieur :
Spacieuse chambre à coucher avec vue sur le lac, 2 chambres à coucher (enfants ou bureau), 1 grande chambre à coucher ou salon TV, 1 salle de douche avec WC séparés, 1 salle de bains, 1 buanderie.
Combles :
Un spacieux grenier avec escalier pouvant être transformé.
Au sous-sol :
Une cave alimentaire.
Aménagements extérieurs et annexes :
Une belle terrasse couverte d’environ 20m2, orientée Sud, 1 dépendance d’env. 40m2, cet espace pourrait être aménagé en bureau indépendant ou local de rangement ou atelier. Local technique avec PAC de 2016.
La surface de la parcelle est de 1'969m2; celle-ci bénéficie d’un jardin d’environ 1'744m2 joliment arborisé, d’un coin détente, un garage à voiture ainsi que d'environ 3 places de parc extérieures.
Cette belle propriété offre une situation idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme, dans un écrin de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités.
La propriété bénéficie de grands espaces de vie, d’une belle luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses fenêtres et à son orientation Sud-Est.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée spacieux avec cheminée, 1 wc-visiteurs, 1 séjour avec four à pain, 1 salle à manger avec poêle décoratif, 1 salon intermédiaire avec accès extérieur, 1 cuisine entièrement équipée. Accès à la cave au sous-sol.
Un accès direct au garage complète ce niveau habitable.
Étage supérieur :
Spacieuse chambre à coucher avec vue sur le lac, 2 chambres à coucher (enfants ou bureau), 1 grande chambre à coucher ou salon TV, 1 salle de douche avec WC séparés, 1 salle de bains, 1 buanderie.
Combles :
Un spacieux grenier avec escalier pouvant être transformé.
Au sous-sol :
Une cave alimentaire.
Aménagements extérieurs et annexes :
Une belle terrasse couverte d’environ 20m2, orientée Sud, 1 dépendance d’env. 40m2, cet espace pourrait être aménagé en bureau indépendant ou local de rangement ou atelier. Local technique avec PAC de 2016.
La surface de la parcelle est de 1'969m2; celle-ci bénéficie d’un jardin d’environ 1'744m2 joliment arborisé, d’un coin détente, un garage à voiture ainsi que d'environ 3 places de parc extérieures.
Cette belle propriété offre une situation idéale pour une famille qui souhaite vivre au calme, dans un écrin de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités.
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 350
Surface du terrain (m2) : 1’969
Nombre de chambres : 4
Surface terrasse (m2) : 15
Surface utilisable (m2) : 450
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 1’744
Volume (m3) : 1’422
Parcs et garages
Box : 1
Parc extérieur : 3
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1806
Année de rénovation : 1970
