Dans l'un des quartiers les plus recherchés sur Genève, cet appartement d'exception intégralement rénové avec goût et soin, est au bénéfice de nombre d'avantage à commencer par son emplacement privilégié et loin des tumultes de la ville.
Facile d'accès en toute saison et très bien desservi par les transports publics, il ne faut que peu de temps pour rejoindre le centre et ses commodités. Malgré cela, le quartier propose nombre de facilités telles que petits commerces, cafés-restaurants, écoles ou encore supermachés. Ce logement est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu agréable et verdoyant tout en étant proche de tout.
C'est un environnement serein qui profite à ses habitants car l'ambiance se veut familiale et conviviale avec de nombreux lieux destinés aux rencontres, à la détente ou au sport tel que le parc Alfred Bertrand qui n'est qu'à quelques minutes à pied ou encore les berges de l'Arve ou la piscine de Carouge qui ravira les enfants mais aussi les plus grands.
D'un point de vue des accès, une gare CFF (Léman Express) qui vous offre les liaisons régulières et fiables pour vos déplacements professionnels et de loisirs. En cas de nécessité, les HUG ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à pied mais bien que proches, ils demeurent suffisamment éloigné pour ne pas avoir à subir les nuisances qui s'y rattachent.
Construit dans les années 70 et entièrement rénové avec des matériaux de premier ordre, ce logement se compose comme suit :
- Un vaste séjour / salle à manger de 54.00 m2 avec cuisine ouverte
- Une cuisine entièrement équipée avec ilôt central
- Un couloir de distribution avec armoires dressing
- Une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo double, WC
- Une chambre à coucher de 14.80 m2
- Une chambre à coucher de 19.10 m2
Les chambres précitées détiennent toutes deux des armoires intégrées ainsi qu'un accès à un balcon orienté Sud.
Un espace parents comprenant ;
- Un petit dégagement avec armoires de rangement
- Une chambre à coucher de 13.50 m2 avec balcon privatif
- Une salle de douche avec cabine de douche, meuble lavabo, WC
L'appartement se trouve dans l'angle de la PPE ce qui lui offre plusieurs vues différentes et verdoyantes mais surtout, avec de belles entrées de lumières tout au long de la journée.
En sus se trouve une cave au niveau du rez-inférieur ainsi qu'une buanderie commune et un garage sous-terrain.
L'appartement a intégralement été rénové et certaines finitions sont encore à terminer. Au rez-inférieur, une place de parc intérieure est mise à disposition avec le logement.
Néanmoins, celle-ci est au bénéfice d'un bail à loyer (garanti encore 10 ans) et qui peut être repris en même temps que le logement.
Facile d'accès en toute saison et très bien desservi par les transports publics, il ne faut que peu de temps pour rejoindre le centre et ses commodités. Malgré cela, le quartier propose nombre de facilités telles que petits commerces, cafés-restaurants, écoles ou encore supermachés. Ce logement est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu agréable et verdoyant tout en étant proche de tout.
C'est un environnement serein qui profite à ses habitants car l'ambiance se veut familiale et conviviale avec de nombreux lieux destinés aux rencontres, à la détente ou au sport tel que le parc Alfred Bertrand qui n'est qu'à quelques minutes à pied ou encore les berges de l'Arve ou la piscine de Carouge qui ravira les enfants mais aussi les plus grands.
D'un point de vue des accès, une gare CFF (Léman Express) qui vous offre les liaisons régulières et fiables pour vos déplacements professionnels et de loisirs. En cas de nécessité, les HUG ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou à pied mais bien que proches, ils demeurent suffisamment éloigné pour ne pas avoir à subir les nuisances qui s'y rattachent.
Construit dans les années 70 et entièrement rénové avec des matériaux de premier ordre, ce logement se compose comme suit :
- Un vaste séjour / salle à manger de 54.00 m2 avec cuisine ouverte
- Une cuisine entièrement équipée avec ilôt central
- Un couloir de distribution avec armoires dressing
- Une salle de bain avec baignoire, meuble lavabo double, WC
- Une chambre à coucher de 14.80 m2
- Une chambre à coucher de 19.10 m2
Les chambres précitées détiennent toutes deux des armoires intégrées ainsi qu'un accès à un balcon orienté Sud.
Un espace parents comprenant ;
- Un petit dégagement avec armoires de rangement
- Une chambre à coucher de 13.50 m2 avec balcon privatif
- Une salle de douche avec cabine de douche, meuble lavabo, WC
L'appartement se trouve dans l'angle de la PPE ce qui lui offre plusieurs vues différentes et verdoyantes mais surtout, avec de belles entrées de lumières tout au long de la journée.
En sus se trouve une cave au niveau du rez-inférieur ainsi qu'une buanderie commune et un garage sous-terrain.
L'appartement a intégralement été rénové et certaines finitions sont encore à terminer. Au rez-inférieur, une place de parc intérieure est mise à disposition avec le logement.
Néanmoins, celle-ci est au bénéfice d'un bail à loyer (garanti encore 10 ans) et qui peut être repris en même temps que le logement.
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 121
Surface du terrain (m2) : 1’065
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 19.3
Etage : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface (m2) : 131
Parcs et garages
Parc intérieur : 1
Données complémentaires
Année de construction : 1975
Année de rénovation : 2023
